小区未完工未验收，不可以收物业费。依据《物业管理条例》等相关规定，未经竣工验收备案的房屋不得交付使用，因此无权收取物业费。若违规收费，可能面临法律纠纷及行政处罚，损害物业与业主关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区未完工未验收时，常见处理方式是拒绝缴纳物业费。业主应核实房屋验收情况，若确未验收，可与物业沟通拒绝缴费，并要求物业提供验收证明。若物业坚持收费，可考虑法律途径维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未验收小区不收物业费。操作：1. 核实房屋是否验收，可要求物业出示验收证明；2. 若未验收，明确告知物业不缴纳物业费，并保留相关沟通记录；3. 若物业强行收费，咨询专业律师，准备法律材料，必要时提起诉讼。
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