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楼上装修滴在将水漏在楼下找那个部门

吴亮律师2025-05-15瑞安房产律师

针对楼上装修导致楼下漏水,若物业和楼上业主均不积极处理的情况,你可以考虑依据《民法典》的相关规定来维权。《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若楼上业主的行为造成了楼下财产损害,且物业未尽到管理责任,你均有权要求他们承担相应的法律责任。这包括但不限于修复漏水、赔偿损失等。在维权过程中,建议保留好相关证据,如漏水照片、与物业和楼上业主的沟通记录等,以备不时之需。
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若楼上业主拒绝承认漏水是其装修造成,你可以采取以下措施:首先,及时收集证据,如拍摄漏水现场照片、视频,以及请专业人士出具漏水原因鉴定报告。其次,尝试与楼上业主进行友好协商,向其展示证据,说明漏水情况。若协商无果,你可以向物业、社区或相关部门投诉,并附上你的证据材料。最后,若问题仍无法解决,你可以考虑通过法律途径解决,如向法院提起诉讼。
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从法律角度看,楼上漏水到楼下,楼上业主应承担的主要责任包括:一是修复责任,即楼上业主需负责修复漏水部位,防止漏水继续发生;二是赔偿责任,若漏水导致楼下财产受损,楼上业主需承担赔偿责任,包括修复楼下受损部位及赔偿楼下因此遭受的其他损失。楼上业主应积极履行这些责任,以避免可能的法律纠纷。

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