小区地下车库道闸归属

小区地下车库道闸归属需依约定判断，通常属于业主共有或开发商所有。《民法典》规定，车位、车库归属由当事人约定，若占用共有道路则属业主共有。未及时明确归属，可能导致管理混乱，影响业主权益。
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处理小区地下车库道闸归属问题，常见方式有协商、诉讼等。应先尝试与开发商或物业协商，明确归属及使用权；协商无果时，可诉诸法律，依据《民法典》相关规定维护权益。
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地下车库道闸归属问题，回应如下：1. 若道闸位于业主共有区域，应属业主共有，可集体与物业或开发商协商明确。2. 若道闸为开发商单独规划并投资建设，归属开发商，需查看出售、附赠或出租协议。3. 归属不明时，建议召开业主大会讨论，或咨询专业律师，依据《民法典》规定处理。